El intendente capitalino elevó una nueva propuesta a la AABE para que el municipio pueda gestionar la venta de los terrenos donde se proyecta el Distrito Sustentable Estación Mendoza, una iniciativa considerada estratégica para atraer inversiones y potenciar el desarrollo urbano de la capital mendocina.
El jefe comunal de la Ciudad de Mendoza, Ulpiano Suarez, presentó una nueva solicitud ante la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) para que delegue en el municipio la organización y ejecución de la subasta de los terrenos destinados al proyecto Distrito Sustentable Estación Mendoza.
La iniciativa busca agilizar un proceso que permanece sin avances y permitir que la comuna continúe con la transformación de uno de los sectores urbanos más importantes de la capital provincial.
La propuesta fue formalizada este miércoles mediante una presentación realizada ante el organismo nacional, en el marco de los convenios vigentes entre ambas partes. Desde el municipio sostienen que la medida permitiría cumplir los compromisos asumidos y avanzar con la licitación de los terrenos necesarios para el desarrollo del proyecto.
Según se indicó, el pedido surge luego de más de un año sin respuestas por parte de la AABE a una presentación realizada por la Ciudad en agosto de 2025. Desde entonces, aseguran, no se concretaron las acciones administrativas necesarias para poner en marcha la subasta prevista en los acuerdos firmados.
Frente a este escenario, la comuna propuso aplicar la figura de delegación de gestión, mecanismo mediante el cual la AABE mantendría la titularidad del proceso, pero habilitaría al municipio a llevar adelante los procedimientos administrativos y operativos vinculados a la venta de los terrenos.
La propuesta contempla que la Ciudad gestione la subasta y que los fondos obtenidos sean depositados en las cuentas que determine el organismo nacional. De esta manera, se podría avanzar con la urbanización del predio y dar cumplimiento a los compromisos asumidos entre ambas jurisdicciones.
El Distrito Sustentable Estación Mendoza es considerado el proyecto urbanístico más ambicioso de la Ciudad. Con una extensión de 24 hectáreas, la iniciativa apunta a recuperar un amplio vacío urbano y convertirlo en una nueva centralidad para el área metropolitana.
Entre los objetivos planteados figuran la atracción de inversiones privadas, la creación de más de 7.500 puestos de trabajo directos, el desarrollo de espacios verdes, viviendas y áreas comerciales, además de una importante revalorización de una zona estratégica de la capital.
En la presentación elevada a la AABE, el municipio remarcó que la demora en la concreción del proyecto impacta negativamente en el desarrollo económico del sector, la seguridad y las posibilidades de generar nuevas inversiones y empleo.
Cabe recordar que el primer paso para el desarrollo de Estación Mendoza se concretó con la firma de un convenio urbanístico en noviembre de 2024. Posteriormente, en mayo de 2025, Ulpiano Suarez solicitó acelerar el proceso de subasta, argumentando que la Ciudad ya había cumplido con tareas clave como la mensura, la rezonificación y la sanción de las ordenanzas necesarias para avanzar con la primera etapa.
Con esta nueva iniciativa, la municipalidad busca reactivar el proceso y ofrecer una alternativa que permita concretar uno de los proyectos urbanísticos más relevantes de Mendoza. Ahora, la propuesta quedó a consideración de la AABE, que deberá definir los próximos pasos para avanzar con la subasta y el futuro desarrollo de Estación Mendoza.