El intendente de la Ciudad de Mendoza, Ulpiano Suarez, mantuvo un encuentro con referentes de las principales cámaras y empresas de la construcción para exponer los lineamientos del nuevo Código de Edificación, una actualización que moderniza las normas urbanísticas y apunta a impulsar la inversión privada en la capital provincial.
Durante la reunión, de la que participaron más de veinte desarrolladores inmobiliarios y representantes del sector, el jefe comunal destacó los beneficios que trae la nueva normativa para quienes proyectan obras en la Ciudad.
“Aun sin contar con herramientas macroeconómicas ni presupuestos como los de la Provincia, desde el Municipio trabajamos activamente para acompañar la llegada de inversiones y promover empleo formal en un contexto nacional complejo”, señaló Suarez.
El intendente también agradeció el aporte de los actores del sector privado en la etapa previa de elaboración del código: “La última actualización tenía más de dos décadas. Este trabajo no sólo ordena la normativa edilicia y urbana, sino que expresa una decisión política y una visión clara sobre cómo debe crecer y consolidarse la Ciudad”.
Suarez estuvo acompañado por la secretaria de Ambiente y Desarrollo Urbano, Eva González; el director de Obras Privadas, José Fornes; y las referentes del Laboratorio Urbano, Mercedes Morandini y Paula Mirábile.
Reglas claras, trámites más simples y nuevas zonas urbanas
El nuevo Código establece un marco normativo más transparente, con pautas precisas de construcción y uso del suelo, lo que reduce la discrecionalidad y facilita la toma de decisiones para inversores y desarrolladores. También simplifica trámites y agiliza la obtención de permisos.
Entre los cambios más relevantes se encuentran:
- Definición de alturas máximas, retiros y ocupación del suelo.
- Creación de nuevas zonas con indicadores acordes a la dinámica urbana actual (residenciales, comerciales y mixtas).
- Mayor previsibilidad para proyectos inmobiliarios y comerciales.
Estas modificaciones responden a la demanda de los vecinos de contar con servicios y comercios cercanos, al tiempo que favorecen la actividad económica y la valorización de las propiedades.
Amplia participación del sector privado
Del encuentro participaron representantes de empresas como Presidente, Cioffi, Kristich Desarrollos, Bravín, De Blasis, Monteverdi Construcciones, Grupo Broda, Tierra Firme Desarrollos, Pleno Desarrollos, Oha Constructora y Laugero Construcciones. También asistieron integrantes del Colegio de Arquitectos, Camarco, Cecim y la Cámara de Inversores de la Construcción.
“Me parece muy acertada esta actualización. Se han tenido en cuenta los planteos de desarrolladores y constructores para adaptar la Ciudad a las necesidades actuales del mercado y de la sociedad”, expresó el desarrollador Marcos Bravín.
Un código para una ciudad que crece
La ordenanza 4.234/26 es el resultado de más de dos años de trabajo del Laboratorio Urbano y la Coordinación de Planificación Territorial, que realizaron un análisis integral del territorio para diseñar una propuesta moderna y sostenible.
Con esta actualización, la Ciudad de Mendoza consolida su perfil como polo estratégico para nuevas inversiones. Actualmente, el municipio registra más de 303.000 m² de obras en ejecución, reflejo del dinamismo del sector privado y de la confianza en el crecimiento de la capital.