Desde el mes de marzo los alquileres tendrán un incremento muy importante que afectará a miles de inquilinos. Esto se debe a la normativa vigente desde el año 2020 que estableció que los montos mensuales deben actualizarse cada un año reflejando la evolución del índice de inflación.
¿Qué indica la ley 27.551? Los contratos deben durar al menos tres años y durante ese periodo, sobre el precio mensual, sólo pueden realizarse ajustes anuales con una fórmula determinada.
De este modo, los incrementos deberían quedar en un punto medio entre lo que hayan avanzado en el último año, la inflación general y los salarios de los trabajadores registrados en relación de dependencia.
¿Cuáles será los nuevos montos?
Té mostramos los cálculos que debes hacer con un monto de ejemplo, si desde marzo de 2022 se venían pagando $ 80.000 al mes, habrá que multiplicar eso por 1,8956. La cuenta arroja $ 151.648: ese será el alquiler mensual que se deberá abonar en marzo de 2023
La actualización se debiera aplicar a mediados del mes, por ejemplo, el 16 de marzo, la suba será incluso mayor: 91,89%. De esa manera, por ejemplo, un alquiler de $ 70.000 pasará a $ 134.324; y uno de $ 110.000, a $ 211.081.