El séptimo mes del año se viene con muchos golpes al bolsillo y el alquiler no será ajeno a los aumentos.
Miles de personas deberán sufrir un importante incremento por haber cumplido un año de contrato o dos, ya que en ese mes se firmaron los primeros contratos bajo la denominada «Ley de Alquileres».
Según la norma que rige los alquileres cada 12 meses debe haber un aumento ¿Qué dice la misma?, los contratos para vivienda se hacen por tres años. Cada doce meses, los inquilinos deberán afrontar un aumento en base a los incrementos salariales y la inflación, siempre sobre el valor original del alquiler.
Se estima que algunos aumentos rondarían el 60% teniendo en cuenta que la inflación ya superó el 50%.
¿Cómo puedo calcular el aumento aproximado en el contrato de alquiler?
Para alcular la variación se debe dividir el ICL del 30 de Junio de 2022 con el ICL de un año atrás. Es decir, se divide 2,22 por 1,41. Esto da como resultado: 1,574468
Ejemplo: si usted venía pagando $25.000 por mes, debe multiplicar esa cifra por 1,574468. En este caso, al hacerlo, el resultado es $ 39.361. Ese será el nuevo valor del alquiler que se deberá pagar.
¿Cómo calcular el aumento de alquiler si cumplo dos años de contrato?
Este nuevo aumento no se aplica sobre el precio de la firma del contrato, en el ejemplo anterior, sobre los $25.000 que costaba el alquiler originalmente, sino sobre lo que se viene pagando tras la primera actualización.
Por ejemplo, si usted firmó un contrato de alquiler por $10.000 en Julio del 2.020, y en Julio del 2.021 este le aumentó a $15.000, el incremento del 2.022 (segundo año de contrato) se aplicará sobre esta última cifra.
Fuente: Diario Uno